한국투자증권이 대전광역시 계백지구의 도시개발사업 내 공동주택 개발사업 브릿지대출(론)을 통한 투자를 완료했다.

8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국투자증권은 최근 대전광역시 서구 관저동 7-27번지 소재 대전 계백 도시개발사업 내 공동주택을 개발하는 사업의 브릿지대출 투자자 모집을 끝냈다. 토지비와 기존 대여금 상환, 사업비 및 금융비 등을 위해 총 580억원 규모로 투자자 유치에 나섰다. 브릿지대출은 일시적으로 자금을 조달하기 위한 단기 대출을 말한다. 구체적으로 선순위는 190억원, 후순위는 390억원이며, 후순위는 대우건설이 자금보충 및 미이행 시 채무인수를 해 대출구조의 안정성을 확보했다. 투자기간은 총 1년6개월로 선순위의 금리는 5%가 제시됐다. 수탁사는 아시아신탁이다.

지난 2019년 3월 설립돼 부동산 개발 및 공급업을 영위하고 있는 용진디앤씨는 사업 시행자로 이미 계약을 완료한 토지 26필지를 담보로 제공했다.

내년 12월 착공 및 분양을 시작해 2025년 8월 준공 및 입주가 예상된다.

IB업계 관계자는 “사업지가 대전광역시 내 입지 선호도가 높은 도안지구와 관저지구에 인접지역에 위치한다” 고 설명했다. 이호 기자